Aufhebung des Moratoriums: Wer wird ukrainischen schwarze Erde?

Auf dem Markt der landwirtschaftlichen Flachen ist in Vorbereitung "Revolution", wollen die Behorden auf, das Moratorium uber Grundstucksverkaufe abzuschaffen. Relevante Rechnungen sind bereits entwickelt und vorbereitet zur Prufung durch die Werchowna Rada. Wer wird das Recht auf Ukrainisch schwarze Erde, was die Kosten geschehen wird und welche Folgen erwarten die Bauern zu erwerben, sagt der Direktor der Abteilung Regulatory Unterstutzung der Entwicklung von Land Beziehungen des Staatlichen Komitees fur Land und Ressourcen Eugene Berdnikow. UBR: Diese Woche, einer der Top - Nachrichten war die Aussage von Viktor Janukowitsch dem Wunsch zu ermoglichen Auslandern, Land zu kaufen. Der Prasident sagte, dass wir die Einfuhrung der Bodenmarkt, um nicht die Spekulation, und die Produktion zu stimulieren und den gleichberechtigten Zugang zu diesem Markt in-und auslandischer Unternehmenseinheiten. Wie wollen Sie auf diese Aussagen reagieren? EB: Wir - Exekutive, und wir sollten diese Anweisungen, die uns der Prasident, die Regierung zu folgen. Bis heute hat einige Anderungen noch nicht im Text des Gesetzentwurfs auf dem Bodenmarkt, die derzeit durch das Ministerium fur Agrarpolitik ist mit der Teilnahme von Spezialisten des Staatlichen Komitees entwickelt passiert, unter Beteiligung von fuhrenden Wissenschaftlern der Ukrainischen Akademie der Agrarwissenschaften. Der Text des Gesetzentwurfs auf dem Bodenmarkt ist als exklusiver staatlichen Einrichtungen, Kommunalverwaltungen und Burger, die die entsprechende Ausbildung und Erfahrung, und Einzelpersonen haben zur Verfugung gestellt. Aber, ich will zu beachten, dass auf dem Konzept der Bodenmarkt Teilnahme an den Bodenmarkt Basis - es muss nicht immer bedeuten, Kauf - Verkauf von Grundstucken. Sind die Entwicklung dieser Institutionen und die Entwicklung dieser Institutionen haben auch eine Rechnung geschickt. Dh die Nutzung von Grundstucken fur landwirtschaftliche Bedurfnisse, wie z. B. langfristige Pacht von Grundstucken. UBR: Jetzt sind alle in den Verkauf von Grundstucken interessiert, bis das Moratorium. Experten sagen, dass dennoch juristische Personen und Auslander zugelassen werden und dies zu einer Verteuerung der ukrainischen Gebiete beitragen. EB: Die Tatsache, dass die Frage der Zulassung oder der Zulassung von bestimmten Personen, es ist - eine Frage, die von Abgeordneten bei der Sitzung Saal, wo fur diesen Gesetzentwurf abstimmen werden festgesetzt werden. Im Hinblick auf Grundstucksbewertung und dem Ausgabepreis, dann gibt es sicherlich mehrere Aspekte, dass der Preis, die dem Landwirt fur seine eigenen Land angemessenen Preis erhielt halten mussen beeinflussen. UBR: Ihre Struktur will die Uberarbeitung und Verbesserung des Standards - eine monetare Schatzung der Erde. 20 Tausend Griwna - Die Presse hat die Zahlen von 18 bezeichnet. Wie wirkt sich dies auf die reale Wert, bei dem es moglich sein wird, ihr Land zu verkaufen? EB: Die durchschnittliche Gro?e der Standard - Geld Bewertung ukrainischen Schwarzerde ist 11 tausend 900 Griwna pro Hektar. Heute schloss die Uberarbeitung der Methodik zur Bewertung landwirtschaftlicher Flachen. Und wir haben wie vor pradiktive Analyse, und wenn wir die Methode andern, haben wir irgendwo in der 1, 5 - 2 mal erhohen regulatorische und monetare Bewertung von landwirtschaftlichen Flachen. UBR: Was bedeutet es, Experten sagen, dass Leonid Kozachenko sagte, dass in der Tat, nach 1. Januar 2012 mehr als 2.000 pro Hektar Flache wird nicht in der Lage sein zu nehmen, auch wenn die rechtliche Bewertung von Grundstucken wird wesentlich hoher sein. EB: By the way, sieht die Rechnung fur den Verkauf von Grundstucken zu einem Preis nicht niedriger als Peer Review, stellt sich die Frage, warum wir mit regulatorischen und monetaren Bewertung betroffen sind. Tatsache ist, dass normative und monetare Bewertung von Grundstucken - in diesem Geschaftsjahr ihr Ergebnis. Dieser Bewertung, die Steuer auf dem Land fur die Berechnung der Miete Rechnung getragen und es gibt eine sehr interessante Sache. Abschatzer sind uns bewusst, das Verhaltnis zwischen der Hohe der Miete und den tatsachlichen Preis des Objekts. Ein Beispiel fur Immobilien: jede Person, die eine freie Wohnung hat, hat das Recht, zu verkaufen oder zu vermieten. Wann gibt es eine hohe Mietpreise, wahrend mehr rentabel zu vermieten. Und zu gegebener Zeit tragt es zur Erhohung der Preise des jeweiligen Objekts. UBR: Sie wollen den Markt zu stimulieren? EB: Also, wollen wir die Situation auf dem Markt zu beeinflussen. So wollen wir eine Chance fur die Bauern zu den entsprechenden Bonus erhalten konnen. Mehr Geld in der Vermietung, Verkauf des Grundstucks nicht, so dass wir erste Welle wird nicht generiert, wenn der Markt zu viel Land erscheinen wird. Auf der anderen Seite ware es sicherlich einen Einfluss auf die Preisbildung auf dem Markt, wenn viel Miete wird der Marktwert der Grundstucke zu erhohen. UBR: Wie viel Land in den Handen wird aus einer konzentrieren? EB: Bisher hat sich die Normen des Gesetzentwurfs in der Form, in der sie jetzt existiert, hangt dieser Ebene auf der Suche nach Land in einem bestimmten landwirtschaftlichen Nutzflache. Das hei?t, wenn es Karpaten, ist das Minimum. Es ist 900 Hektar. Ist dies der Steppe Zone, ein Maximum. Das -2.000 100 Hektar in einer Hand. Wo haben diese Regeln uberhaupt? Dies ist eine wissenschaftliche Berechnung der Ukrainischen Akademie der Agrarwissenschaften, basierend auf dem derzeitigen Niveau agrotechnological Produktion. UBR: Und wenn eine Person in der Stadt lebt, kann er auch fur sich in Anspruch, wie der Bauer, den Erwerb von Grundstucken und die Konzentration dieser Gro?e ist es in ihrem eigenen Land? EB: Heute ist das Spektrum von Themen in der Form, in der sie erscheinen in der aktuellen Gesetzesvorlage ist verengt. In Bezug auf Personen, haben diese Personen oder landwirtschaftliche Ausbildung oder Erfahrung in der Landwirtschaft. Warum wird diese Regel gibt gelegt. UBR: Verzeih mir, wenn ich ein Journalist war, habe ich in Kiew leben, kann ich nicht haben 1.100 Acres, nicht wahr? EB: Holen Sie sich landwirtschaftliche Ausbildung. Verschoben in das Dorf und arbeiten. UBR: Sie sind der Ausarbeitung eines Gesetzes uber den Kataster und Bodenmarkt. In welchem ??Stadium sie sind und ob Sie mit dieser Arbeit bis 2012 fort? EB: Nein Bill auf Bodenmarkt sowie den Entwurf eines Gesetzes uber Grundbuchamt - entwickelt. Dass Anderungen an dem Gesetzentwurf auf dem Bodenmarkt wird sehr einfach, weil dieses Gesetz noch nicht in die Werchowna Rada vorgelegt. Hinsichtlich der Entwurf eines Gesetzes uber staatliche Kataster, wo wir direkt in die Entwicklung von den Abgeordneten der Rechnung, die in der Werchowna Rada registriert ist beteiligt waren, ist von den Abgeordneten Bevzenko, Weaver und Lukyanchuk gesponsert. Dieses Gesetz wurde gemeinsam mit Experten entwickelt Goszemagentstva, zusammen mit Spezialisten aus dem Justizministerium, Minagropola. Das hei?t, diese ein umfassendes ausgewogenes Dokument, das bereits in der Werchowna Rada registriert ist, war er zu horen in vielen Ausschussen der Obersten Rada, eine positive Einstellung gegenuber, und wir hoffen, dass im April, zumindest in der ersten Halfte des Mai, ist es wird in erster Lesung angenommen werden. UBR: Und die anderen? EB: Im Hinblick auf die Gesetze des Landes Markt ist die Rechnung fertig. Er ist jetzt der Durchfuhrung seiner Abstimmung in den Ministerien und die Regierung kann es zur Werchowna Rada zu machen.