In diesem Jahr wird Bankiers vollstandigen Abzug des Gro?teils der Sicherheiten von skrupellosen und insolventen Kreditnehmern

In der Krise sind die Banken mit massiven standardma?ig auf Darlehen und vorsatzliche Umgehung der Darlehensnehmer seinen Verpflichtungen konfrontiert. Mit vielen von ihnen sich einig uber die Welt und sind gescheitert. Obwohl nicht wie Banker und musste auf die beliehenen Grundstucke auszuschlie?en. Als Ergebnis haben die Finanzinstitutionen riesige Menge solcher Vermogenswerte, von denen viele noch schlummert in ihren Bilanzen angehauft. Das und die Autos und Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Vermutlich ist dies das Jahr der Banker Entfernung der Gro?teil dieser Objekte in das Pfand abzuschlie?en. Die Tatsache, dass die meisten Rechtsstreitigkeiten zwischen Banken und ihren Kreditnehmern oder bereits abgeschlossen haben oder dies alles geht. Die Gewinner in gerichtlichen Duelle im gro?en und ganzen, eine Bank, aber der Grund fur ihre Freude ist nicht so sehr. Wie von der Ehrenprasident des britischen Jurimex Danil Getmantsev, rechtliche Hindernisse zu einer Abschottung der Sicherheiten stellte die Banken nicht. Falls gewunscht Finanzinstitut durchfuhren kann eine solche Operation in sechs bis sieben Monate. Auch gibt es keine rechtliche Hinweise, die Verhutung Freigabe der beschlagnahmten Vermogenswerte. Doch in der Praxis zu Beleihungsobjekts war nicht leicht zu verkaufen. Ihren Fehlern in der Pre-Krise Risikomanagement Finanziers zu erkennen. "Die Krise hat gezeigt, dass der Ansatz zur Kreditvergabe, in denen die Bank in erster Linie auf den Wert der Sicherheiten und weniger unter Berucksichtigung der realen Moglichkeiten des Kreditnehmers zur Ruckzahlung des Darlehens grundsatzlich falsch war", - sagt Vadim Berezovikov amtierender Vorsitzender der Bank "Forum". Daher die massive Programm von Baufinanzierungen, ohne Berucksichtigung der tatsachlichen Zahlungsfahigkeit des Kreditnehmers, die Banken wollen nicht gehen, glauben Experten. Doch schon verdient das Problem ist nicht weg. Und wenn Hypothek Autos noch immerhin unter den Hammer gehen, die Immobilien Situation APB. Kaufen sie eine Angst vor der Angst vor moglichen rechtlichen Verzogerungen mehr Eigenverantwortung. "Schwierigkeiten mit dem Verkauf von gesicherten Auto ist eigentlich nicht, aber die Situation ist schlimmer mit Wohnungen. Und die Frage ist hier nicht einmal in Abwesenheit von Nachfrage und kostenloser Geld fur potenzielle Kaufer, und in einer Vielzahl von "Horrorgeschichten", die durch den Kauf von Sicherheiten "umgeben ist, - Experten erklaren, OTP Bank. Zum Teil sind diese Befurchtungen nicht unbegrundet - die legislativen Bereich ist ausreichend loyal gegenuber dem Schuldner. "Uberzeugen Sie den Kaufer in die Sicherheit solcher Transaktionen ist nicht einfach. Durch ungleichma?ige Variabilitat und rechtlichen Rahmens der Ukraine, viele wurden Bankeinlagen zu erwerben ", - bestatigt Sergej Tschernenko, dem ersten stellvertretenden Vorsitzenden der Ersten Ukrainischen International Bank" (FUIB) auf das Risikomanagement. Im Zusammenhang mit all diesen Fortschritten bei der Umsetzung des Bankiers ergriff die Immobilie im Rahmen eine gro?e Frage. Expose diese Vermogenswerte zu verkaufen Finanzinstitute haben vor uber zwei Jahren begonnen, hat aber erhebliche Hype um solche Objekte nicht beachtet werden. "Die Banken haben nicht vermocht, beachtliche Erfolge in Bezug auf den Verkauf von Hypotheken zu erreichen. Der Vorschlag ist jedoch die Nachfrage nach Hypotheken nur im Entstehen "- sagt Herr Berezovikov. Nicht zu viel auf die Bankiers und die Regelung fur die Vergabe von Krediten zu helfen. Das Hauptproblem ist, dass die meisten der Sicherheiten vor der Krise von Peak Preise erworben wurde, und nun, diese Gegenstande unter den gleichen Bedingungen zu realisieren ist unmoglich. Und die Banken naturlich, dass die Verluste oder entgangene Gewinne zu vermeiden. "Wenn wir die Zuordnung des Darlehens zu prufen, dann ist diese Regelung nicht heute popular - in der Regel die Kosten fur Hypotheken nach der Krise deutlich, und manchmal sogar weniger als die Hohe der Schulden auf Kredit" - erklart Alex Vuyko, Direktor der Abteilung fur die Arbeit mit notleidenden Vermogenswerten von Einzelpersonen VAB Bank. Dennoch, um Beschlagnahme von Eigentum irgendwo unterbringen zu werden. Daher sind die Banken Anfang an Darlehen fur den Erwerb der Sicherheiten zu stellen. Wahrend diese Systeme auf dem Markt sind selten. Es ist jedoch moglich, dass bis Ende des Jahres bietet Kredite fur Hypotheken Aktiva wird mehr sein. "Mit diesem Mechanismus unserer Bank auf das Problem der Umsetzung teuer Hypothek Einrichtungen beheben erwartet", - sagt Bogdan Kuznyak, Leiter der Durchsetzung, "Erste Bank". Obwohl diese Anleihen emittiert werden, sind wahrscheinlich in einem sehr begrenzten Liste der Artikel zum Verkauf an, die schwierig sind. Aber es ist moglich, dass Kredit-Bedingungen wird attraktiver im Vergleich zu denen, die auf der Aktivseite vor der Krise waren. "Bedingungen fur die Erteilung eines solchen Darlehens Spiel durchschnittlich Markttrends und sind attraktiv fur einen Kaufer" - schlie?t Herr Vuyko. Oleg Sorochan Quellen: Wirtschafts-Nachrichten